Оценка квартиры в БТИ

Оценка квартиры в БТИ необходима во многих случаях при проведении сделок с недвижимостью.  Оценка квартиры – важная процедура для определения текущей рыночной стоимости вашей недвижимости. Сегодня эту услугу оказывают специалисты частных бюро технической инвентаризации, оценщики и эксперты в области определения объективной оценки стоимости квартиры.

Специалисты нашей компании в сфере недвижимости готовы предоставить Вам профессиональную независимую оценку стоимости квартиры в Киеве.

В каких случаях проводится независимая оценка квартиры?

Порядок проведения оценки и соответствующего оформления ее результатов напрямую зависит от цели, с которой проводится любая оценка имущества. Согласно действующему законодательству, при составлении отчета об оценке в обязательном порядке указывается цель оценки, для которой она проводится. Таким образом, результат (отчет) такой оценки может быть использован только для этой цели. Вы не сможете использовать отчет об оценке, представленный в суде нотариусом, для заключения договора купли-продажи.

Чаще всего оценка квартиры проводится в следующих случаях:

• заключение договора купли-продажи, дарения, обмены;
• при заключении договора о пожизненном содержании;
• при оформлении ипотеки;
• при оформлении наследства;
• при разделе имущества после развода;
• в иных правовых спорах;
• для сдачи недвижимости в аренду.

Чаще всего оценка квартиры необходима для оформления нотариальных договоров. А с 2011 года независимая оценка квартиры является обязательным этапом при сделках с недвижимостью. Чтобы оформить договор купли-продажи или подарить квартиру, среди перечня документов вам также нужно будет предоставить нотариусу отчет об оценке.

Чтобы оценить стоимость квартиры, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы предоставляем услуги бюро технической инвентаризации и оцениваем стоимость квартиры в Киеве, Киевской области и по всей Украине.

Как проводится экспертная оценка квартиры?

Чтобы получить экспертную оценку стоимости Вашей квартиры, Вы можете обратиться в нашу компанию для проведения независимой оценки квартиры. Наши специалисты в области оценки недвижимости проконсультируют Вас по любому вопросу и Вы можете заказать данную услугу в телефонном режиме. Также вы можете заказать оценку стоимости квартиры непосредственно в нашем офисе, который находится по адресу: г. Киев, ул. Антоновича, 8. Или отправить документы по электронной почте — bti.dpinfo@gmail.com

Для проведения оценки клиент должен предоставить оценщику необходимый перечень документов. Оценщик проводит оценку и оформляет отчет об оценке, регистрирует его в базе отчетов и выдает отчет заказчику. Клиент получает готовый и зарегистрированный отчет и может осуществить сделку купли-продажи или другое нотариальное действие.

От чего зависит рыночная стоимость квартиры?

Стоит сказать, что на точную стоимость оценки квартиры влияет множество факторов: ее расположение, престижность района, в котором находится квартира, площадь, состояние ремонта, тип и возраст дома, количество аналогичных предложений на рынке.

Документы, необходимые для оценки квартиры

Документы, необходимые для оценки квартиры:

• паспорт и идентификационный код владельца квартиры (заказчика оценки);
• правоустанавливающий документ на объект оценки;
• технический паспорт (паспорт БТИ) на объект недвижимости.

Технический паспорт не всегда является обязательным документом. Этот вопрос следует уточнить у нотариуса, у которого вы будете переоформлять квартиру, нужен ли ему технический паспорт БТИ для совершения нотариального действия.

Чтобы заказать оценку при разрешении споров в суде, перечень документов может быть разным.

Цена на оценку квартиры в нашем Бюро технической инвентаризации (ДП БТИ)

Стоимость оценки квартиры в БТИ во многих случаях зависит от уникальности, сложности, площади объекта, от цели экспертизы, а также от времени, необходимого для оценки.

В нашем БТИ стоимость оценки квартиры, комнаты от 1000 грн.

Срок сдачи отчета об оценке составляет 2-3 дня.

По предварительной договоренности возможно выполнение заказа в срочное время.

Часто задаваемые вопросы

Срок действия экспертной оценки квартиры?

Срок действия экспертной оценки указывается в отчете специалиста, проводящего процедуру. Согласно закону, срок действия отчета об оценке квартиры составляет не более шести месяцев после даты, указанной в подписанном документе. Если срок действия акта оценки истек, экспертизу необходимо повторить.

Если отчет об оценке квартиры составляется для суда,  сроки могут отличаться. Судьи, как правило, придерживаются общепринятого срока в 6 месяцев.

Срок получения (изготовления) экспертной оценки в Киеве

Процедура оценки стоимости квартиры по времени занимает до трех дней. Провести оценку можно в сжатые сроки – в течение одного дня.

В чем разница между оценочной стоимостью квартиры и рыночной?

Следует сказать, что оценочная стоимость квартиры никак не связана и не зависит от рыночной. В отличие от рыночной стоимости,  оценочная стоимость не учитывает некоторые индивидуальные характеристики жилья, такие как состояние ремонта и сантехники, вид из окна, престижность района и т.д. Месторасположение, год постройки и состояние дома влияют как на рыночную, так и на оценочную стоимость квартиры.

Как заказать оценку квартиры?

Вы можете заказать оценку Вашей квартиры просто по телефону, позвонив по актуальным номерам телефонов. Наши специалисты предоставят необходимую консультацию и примут заказы на оценку.