Регистрация права собственности на землю
Мы оказываем помощь заказчикам по поводу Регистрации прав собственности на земельный участок в Государственном реестре прав в Киевской области, а также в Киеве, также имеем возможность выполнять работу по всей территории Украины в кратчайшие сроки.
Регистрация земельного участка в реестре прав является обязательной процедурой как для юридических, так и для физических лиц. Правильно проведенная регистрация прав на земельный участок, дает право владельцу полноценно владеть, использовать и распоряжаться собственным земельным участком.
Регистрация земельного участка в реестре, предусматривает получение конечного документа на землю, который называется «Выписка из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности». Владелец земли получает документ внесенный в земельный кадастр и реестр прав, в котором указывается площадь земельного участка, кадастровый номер, данные о собственнике земли, информация о регистраторе, основание приобретения собственности, время и дата регистрации, другая информация.
Какой земельный участок можно зарегистрировать?
В соответствии с законодательством Украины регистрации прав на земельный участок подлежат:
- Земельные участки для обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений;
- Садовые, дачные земли;
- Участки для коммерческого использования;
- Земля сельскохозяйственного назначения;
- Земельные участки для постройки промышленных объектов;
- И другие.
Какие документы необходимы для регистрации права собственности на земельный участок?
- Заявка о Государственной регистрации земельного участка;
- Паспортные данные и идентификационный код собственника земли;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. (нотариальный договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, решение органа местного самоуправления о выделении земельного участка или другой документ);
- Выписка из Государственного земельного кадастра. (документ, в котором указан кадастровый номер, площадь и конфигурацию земельного участка и другие сведения, которые необходимо указать для оформления права собственности на земельный участок);
- Доверенность на оформление земельных участков. (нотариальный документ от собственника другому лицу для регистрации земельного участка).
Все указанные документы для ознакомления и сканирования владелец земли предоставляет в оригиналах. После оформления земельного участка документы возвращаются собственнику земли.
Порядок регистрации права собственности на землю
Регистрация права собственности на землю в Государственном реестре прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Украины в следующем порядке.
- Подготовка клиентом необходимого для регистрации пакета документов;
- Оплата заказчиком Государственной пошлины за услуги по регистрации прав собственности на земельный участок или предоставление необходимых документов, освобождающих от уплаты пошлины;
- Изучение документов регистратором или нотариусом и формирование заявления о проведении регистрационных действий. Собственник земли должен подписать данное заявление;
- Принятие положительного решения регистратором или нотариусом о регистрации земли (или отказ в регистрации с письменным объяснением причины);
- При положительном решении в реестр вносится необходимая информация из государственного земельного кадастра о земельном участке и формируется окончательный документ «Выписка из реестра прав на недвижимое имущество».
Стоимость оформления права собственности на земельный участок
Общая стоимость услуг зависит от многих факторов и в каждом частном случае просчитывается индивидуально!
Стоимость зависит от:
- места расположения земельного участка;
- наличии необходимого пакета документов (наличие кадастрового номера, наличие выписки из государственного земельного кадастра ДЗК, распоряжение о выделении земельного участка, другие документы);
- сроков выполнения работ.
Специалисты нашей компании, ознакомившись с представленным пакетом документов, просчитают стоимость работ и предоставят коммерческое предложение каждому клиенту индивидуально. Заказать услугу или проконсультироваться по данному вопросу можно по указанным телефонам или онлайн, написав на электронную почту.
Цена услуг в г. Киев составляет от – 5000 грн. Киевская область от – 4000 грн.
Часто задаваемые вопросы
В каких случаях можно получить отказ в регистрации земельного участка?
Существуют случаи, когда государственные регистраторы или нотариусы принимают решение об отказе в регистрации прав на земельный участок. Причину отказа они должны указать в письменном виде.
- Неверно подано заявление на оформление права собственности на земельный участок;
- Документы поданы не в полном объеме;
- Земельный участок уже зарегистрирован;
- Иные случаи в соответствии с действующим законодательством.
Какие основания отмены государственной регистрации земельного участка?
Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано в реестре прав, его можно отменить только в соответствии с решением суда об отмене прав собственности или при разделении/объединении земельных участков когда создается новый объект недвижимости.
Можно ли рассматривать документы онлайн, чтобы оформить право собственности на землю?
Да, чтобы оформить право собственности на землю, предварительное ознакомление и рассмотрение документов онлайн имеет место и возможно.
Однако при подаче заявления на регистрацию земельного участка в реестре заказчику необходимо предоставить оригиналы документов.