Технический паспорт здания (нежилое помещение) – это технический документ на здание любого назначения в зависимости от цели его использования, в котором указывается расположение всех помещений и их характеристики, поэтажный план, сведения о конструктивных элементах, кровле, фундаменте, назначении и годе постройки. Технический паспорт здания составляется после проведения технической инвентаризации общественного или промышленного здания.
Здание имеет более общее значение и делится на общественное и промышленное, может использоваться как для проживания людей, так и для промышленной, сельскохозяйственной деятельности, общественных нужд, в качестве склада или хранилища. Но это должно быть капитальное строение.
Технический паспорт не подтверждает право собственности и не заменяет правоустанавливающий документ на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи или любой другой). Технический паспорт не дает права владеть, пользоваться или распоряжаться помещением — это лишь документ, в котором фиксируются технические данные объекта недвижимости.
При вводе в эксплуатацию многоквартирного дома сначала составляется технический паспорт на все здание, с целью получения декларации о вводе объекта в эксплуатацию. После этого технический паспорт необходимо получить на каждую отдельную квартиру нежилое помещение и т.д.
Общественные здания, такие как магазины, торговые центры, производственные помещения, склады, гаражи, парковочные места, офисные центры, а также детские сады, школы, больницы и т.д., должны получить технический паспорт.
Технический паспорт здания должен быть обновлен после внесения каких-либо изменений в объект недвижимости (перепланировка или реконструкция).
Технический паспорт здания состоит из титульного листа, поэтажного плана, экспликации и характеристики инвентарного объекта. Также необходимо приложить копию квалификационного аттестата инженера по технической инвентаризации.
Сроки и стоимость получения технического паспорта в нашем Бюро технической инвентаризации БТИДП на промышленное или общественное здание определяется по договоренности и зависит от сложности конфигураций и размеров объекта. В среднем оформление технического паспорта на здание площадью 50 кв.м с выездом техника и с предоставлением выписки из Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭКС) обойдется от 2500 грн.
Паспорт здания имеет очень общую область применения. Он используется практически для каждого действия с недвижимостью, будь то новостройка, или при оформлении какого-либо нотариального акта, при регистрации изменений в недвижимом имуществе (реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт) необходимо иметь технический паспорт. Для того, чтобы получить технический паспорт здания, Вам необходимо обратиться в нашу компанию BTIDP, Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам в телефонном режиме и Вы сможете заказать технический паспорт, не выходя из дома.
Наша компания окажет Вам квалифицированную услугу по проведению технической инвентаризации и получению технического паспорта на Вашу недвижимость в городе Киев, а также по всей Украине.