Техпаспорт БТИ

Технический паспорт БТИ – это технический  документ,  который составляется на основании комплекса работ по инвентаризации объекта недвижимости,  который включает в себя замер и обследование  объекта  недвижимости  с определением его состава, наличия,  фактической площади, объема и технического состояния.

В техническом паспорте в бюро технической инвентаризации  обязательно указывается место нахождения объекта инвентаризации,  лицо заказавшее технический паспорт в БТИ, схематическое расположение зданий на земельном участке, поэтажные планы на постройки, общая и жилая площади  объекта,  описание конструктивных элементов, год постройки (реконструкции) и т.д.

Сведения о технической инвентаризации должны быть внесены в  Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСС), присвоены инвентарный  номер и QR-код. Выданный технический паспорт выдается заказчику.

Когда нужен технический паспорт бюро технической инвентаризации

Провести техническую инвентаризацию недвижимого имущества и составить технический паспорт на недвижимость  в БТИ необходимо в следующих случаях:  

• Перед сдачей в эксплуатацию завершенных объектов недвижимости.
• До государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и незавершенное строительство.
• Раздел недвижимого имущества,  или выделение доли  от недвижимого имущества.
• Нотариальные действия (купля-продажа, наследование, дарение).
• При оформлении ипотеки в банке.
•  В случае признания права собственности в суде и регистрации судебных решений.
• Перепланировка или реконструкция недвижимости.
• Повторный замер и уточнение площади после застройщика.
• Во всех остальных случаях технический паспорт на недвижимость изготавливается по желанию заказчика.

Как выглядит технический паспорт в нашем БТИ

Наша компания  изготавливает технические паспорта в соответствии с нормами и формами, утвержденными Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости и руководствуясь нормами действующего законодательства в сфере строительной деятельности.

Согласно правил законодательства Украины, а также форм, утвержденных Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации, технический паспорт должен выглядеть так:

Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом?

Технический паспорт БТИ – это технический документ, который не является правоустанавливающим документом и не подтверждает право собственности на недвижимое имущество.

Куда нужно обратиться для оформления технического паспорта БТИ

 В 2013 году были проведены реформы в сфере технической инвентаризации недвижимого имущества, согласно которым появилась возможность проведения технической инвентаризации объектов недвижимости частным бюро технической инвентаризации, которое получило свидетельство  на  оказание услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества.

До сих пор эту услугу могли предоставлять только коммунальные предприятия Бюро технической инвентаризации, которое также занималось оформлением права собственности  на недвижимое имущество.  Эти предприятия были монополистами в этой сфере, собирали огромные очереди и с ними было очень сложно сотрудничать. На сегодняшний день выбор есть, клиенты могут обратиться как в частное, так и в коммунальное БТИ для оказания услуг по технической инвентаризации недвижимости и получить технический паспорт.

Наша компания БТИДП Бюро технической инвентаризации  предоставляет услуги по технической инвентаризации недвижимости в  Киеве, Киевской области и по всей Украине.

У нас работают только квалифицированные и надежные сотрудники.

Для того, чтобы сделать  техническийпаспорт в БТИ в  нашей компании,  вам не нужно стоять в очередях, пытаться разобраться в документах и тратить свое время. Позвоните нам и получите квалифицированную консультацию и необходимую помощь в получении техпаспорта на недвижимость.

Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ, советуем обратиться к нашим специалистам за квалифицированной консультацией по вашему вопросу.

Актуальность работ по оформлению технического паспорта в бюро технической инвентаризации

Сроки проведения работ по оформлению технического паспорта  в БТИ зависят от сложности конфигурации объекта и размера  общей площади объекта недвижимости. В нашем  бюро технической инвентаризации есть возможность получить  технический паспорт  на недвижимость  в кратчайшие сроки и по оптимальным ценам.

Мы можем срочно оформить технический паспорт БТИ на следующие объекты:

• Технический паспорт на многоквартирные дома б/у
• Технический паспорт на город общежитий
• Технический паспорт на квартиру
• Технический паспорт на жилое помещение
• Технический паспорт на строительство и садовые домики
• Технический паспорт на жилые, складские и производственные здания
• Технический паспорт на гаражные боксы и парковочные места
• Технический паспорт на незавершенное строительство.

Какие документы нужны для того, чтобы заказать регистрационное удостоверение на недвижимость:

• Паспорт и идентификационный код владельца
• Документы , подтверждающие право собственности на недвижимое имущество
• Документы , подтверждающие право собственности на земельный участок (при наличии)
• Предварительно оформленный технический паспорт  Бюро технической инвентаризации на недвижимое имущество (при наличии)

Срок действия технического паспорта

Согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации, срок действия данных в техническом паспорте составляет один год. Однако четкого определения срока действия самого технического паспорта нет. Поэтому вопрос обновления технического паспорта должен решаться в индивидуальном порядке с нотариусами, государственными регистраторами и другими компетентными органами.

Сколько стоит сделать  технический паспорт БТИ

На стоимость получения технического паспорта бюро технической инвентаризации  влияет большое количество факторов, в первую очередь,  для какого объекта недвижимости необходимо составить технический паспорт БТИ, какова общая площадь  зданий и сложность объекта  инвентаризации  , срочность оказания услуг и другие факторы.

Стоимость услуг указывается с внесением данных в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСС).

Вы легко можете заказать технический паспорт на недвижимость в нашей компании и  получить квалифицированные и качественные услуги.