Техпаспорт на квартиру

Что представляет собой техпаспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру является важным и основным техническим документом квартиры, в нем указывается вся информация об объекте недвижимого имущества по техническим показателям. Для изготовления технического паспорта проводится техническая инвентаризация квартиры сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.

Является ли техпаспорт квартиры правоустанавливающим документом?

Технический паспорт на квартиру не подтверждает право собственности и не является правоустанавливающим документом, но без него не проходит ни одно нотариальное и юридическое действие (договоры купли-продажи, дарения, ипотеки, решения суда, оформление наследства и другие).

Какую информацию должен содержать технический паспорт квартиры?

Технический паспорт квартиры является основным техническим документом и обязательно должен содержать следующую информацию:

• Дата проведения технической инвентаризации и изготовление техпаспорта;
• Местонахождение квартиры и ее адрес;
• Регистрационный номер инвентаризационного дела;
• Информация о владельце (заказчике);
• Информация об исполнителе услуг;
• Детальная планировка помещений квартиры;
• Общая и жилая площадь;
• Количество жилых комнат;
• Этаж расположения квартиры;
• Материалы перекрытий и стен;
• Описание коммуникаций и инженерных сетей;
• Год возведения/реконструкции (при наличии информации);
• И другие показатели.

Как выглядит технический паспорт?

Новый техпаспорт БТИ на квартиру состоит из следующих листов:

• Титульный лист, где указывают адрес, дату выполнения, информацию об исполнителе услуг и информацию о заказчике (владельце);
• Подробный план квартиры с указанием площади и размеров помещений;
• Экспликация к плану помещений с общей и жилой площадью, а также площадями каждого отдельного помещения;
• Характеристика квартиры, с информацией о конструктивах стен и перекрытия, год постройки/реконструкции, площадь, высота, объем квартиры.

Когда нужен технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт БТИ на квартиру необходимо изготавливать в следующих случаях:

• При оформлении наследства на объект;
• При регистрации права собственности на помещение квартиры;
• При приватизации квартиры;
• При продаже квартиры, дарения, оформления ипотеки;
• Перед вводом в эксплуатацию объектов, строительство которых завершено или после перепланировки или реконструкции;
• Для уточнения площади после застройщиков;
• При потере документов на квартиру;
• Во всех остальных случаях владелец может получить техпаспорт на квартиру по желанию.

Каков срок действия техпаспорта на квартиру? Нужно ли обновлять техпаспорт квартиры?

В соответствии с действующим законодательством Украины и в соответствии с инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации, срок действия технического паспорта на квартиру бессрочный и действует на весь период существования объекта.

Какие документы нужны, чтобы заказать техпаспорт на квартиру?

Чтобы заказать техпаспорт квартиры, наша компания запросит следующие документы:

• Заявление с просьбой изготовить техпаспорт на квартиру;
• Копия паспорта и идентификационного кода владельца;
• Документ о праве собственности на квартиру;
• Старый техпаспорт БТИ на квартиру (при наличии).

Как получить техпаспорт на квартиру?

Получить техпаспорт на квартиру вы можете, обратившись в нашу компанию BTIDP, обслуживающую Киев, Киевскую область и всю территорию Украины.

Вам не нужно ехать к нам, чтобы заказать техпаспорт на квартиру, напишите нам на электронную почту или свяжитесь по указанным номерам. Наши специалисты проконсультируют, примут заказ и выедут на объект в удобное для вас время. Готовый документ можно забрать в нашем офисе или отправим по новой почте. Также вы можете воспользоваться бесплатной консультацией.

Что такое техническая инвентаризация квартиры?

Техническая инвентаризация квартиры – это комплекс работ по измерению квартиры, определению ее состава, фактической площади и объема, технического состояния и изменениям указанных характеристик за определенный период времени. На основе данных технической инвентаризации производится новый техпаспорт на квартиру.

Техническая инвентаризация делится на следующие виды: первичная техническая инвентаризация и повторная техническая инвентаризация.

Первичная техническая инвентаризация — это инвентаризация объектов недвижимого имущества, которая проводится впервые.

Повторная техническая инвентаризация — это техническая инвентаризация, которая проводится второй и последующие разы и определяет изменения характеристик объекта недвижимого имущества за определенный период времени.

Техпаспорт БТИ на квартиру с 2021 года обязательно вносят в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСБ). Данные о техническом паспорте квартиры в ЕГЭСБ могут вносить только специалисты, выполнявшие техническую инвентаризацию, и получили необходимый сертификат на выполнение работ.

Стоимость услуг технической инвентаризации и срок изготовления техпаспорта на квартиру?

Доплата за сложность 30%.

Стоимость услуг по технической инвентаризации и изготовлению технического паспорта БТИ на квартиру указана с внесением данных в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСБ) и получением QR кода.

От чего зависит стоимость технического паспорта квартиры?

Стоимость изготовления технического паспорта квартиры зависит от общей площади квартиры, сложности планирования и конфигурации квартиры, а также наличия или отсутствия перепланировки в квартире и срока изготовления технического паспорта на квартиру.

Специалисты нашей компании выедут на объект в удобное для вас время и сделают технический паспорт на квартиру быстро, качественно и за небольшие средства (условия обсуждаются).

Оформленный технический паспорт квартиры вместе с регистрацией в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ) выдается заказчику.

Обращайтесь к нам и получайте только качественные услуги!