Оцінка будинку в БТІ
Оцінка будинку в БТІ виконується у таких випадках, як здійсненні юридичних нотаріальних дій на об’єкти нерухомості. Експертна оцінка житлових будинків являє собою важливу процедуру, яка визначає фактичну ринкову вартість вашого об’єкту нерухомого майна та необхідна при переоформленні права власності (свідоцтва), оформленні спадщини, розподілі майна, також виконується оцінка житлового будинку при даруванні та оцінка житлового будинку при купівлі-продажі.
Як визначити вартість будинку?
На сьогодні оцінка житлових будинків виконується сертифікованими оцінювачами та експертами у сфері визначення фактичної ринкової вартості будинку.
Спеціалісти нашою компанії у сфері нерухомості допоможуть клієнту оформити та виготовити звіт (свідоцтво) про незалежну оцінку вартості будинку в м. Київ та по всій території України.
Навіщо та коли потрібно проводити оцінку житлового будинку?
Оцінка будинку необхідна для проведення послуги нотаріальних угод та визначення фактичної ринкової вартості від якої нараховується податок. Після проведення процедури оцінки експерт видає клієнту виготовлений та затверджений звіт (свідоцтво) про оцінку на вашу нерухомість.
Найчастіше експертна оцінка будинку проводиться у таких випадках:
- оцінка житлового будинку для продажу;
- оцінка житлового будинку для дарування;
- оцінка для оформлення спадщини;
- оцінка коли необхідний розподіл майна;
- оцінка при переоформленні права власності;
- оцінка при оформленні іпотеки;
- оцінка в інших судових спорах;
- оцінка для здачі майна в оренду.
Що входить в оцінку приватного будинку?
До експертної оцінки входить консультація клієнта, приймання замовлення, виїзд експерта на об’єкт нерухомості, проведення оцінювальних робіт, виготовлення звіту про оцінку за необхідними вимогами, а також внесення даних про оцінку до Єдиної базі звітів, яку контролює Фонд Державного майна України.
Зверніть увагу на те, що оцінка земельної ділянки не входить до послуги оцінки будинку. Оцінку земельної ділянки слід замовляти окремою послугою.
Порядок проведення експертної оцінки вартості будинку
Експертна оцінка нерухомості проводиться відповідно до договору між експертом оціночної діяльності та замовником оцінки, а також на підставі рішень судів про призначення експертизи щодо оцінки нерухомого майна.
Для замовлення оцінки замовник подає необхідний пакет документів виконавцю. Виконавець в свою чергу виготовляє звіт про оцінку будинків, реєструє цей звіт в єдиній базі звітів. Клієнт отримує готовий і внесений до реєстру документ та може здійснювати нотаріальні дії.
Звертаючись до нас ви отримуєте тільки якісні послуги!
Які необхідно надати документи для оцінки будинку?
Для того, щоб замовити оцінку житлових будинків замовник повинен надати виконавцю робіт наступний пакет документів.
Документи необхідні для оцінки житлової нерухомості:
- для фізичних осіб паспорт та ідентифікаційний код; для юридичних осіб реєстраційні документи, а саме: статут, свідоцтво про державну реєстрацію;
- правовстановлюючі документи на житловий будинок, що оцінюється;
- технічний паспорт БТІ на житловий будинок;
- фото об’єкта оцінки;
- в залежності від мети оцінювання можуть знадобитися інші документи.
Термін та вартість оцінки будинку
Послуга з проведення оцінки будинку по терміну складає до трьох робочих днів. Також можливе виконання послуги в найкоротший термін протягом одного дня.
Який термін дії експертної оцінки будинку?
Відповідно до законодавства термін дії звіту про оцінку будинку становить не більше ніж півроку. Якщо ж термін дії експертної оцінки завершився, її потрібно проводити повторно.
Ціна експертної оцінки будинку в БТІ залежить від цілі проведення оцінки, складності, площі об’єкта та від затрати часу. До кожного клієнта особливий підхід.
В нашій компанії вартість оцінки будинку складає від 1500 грн.
Термін виконання робіт 1-3 дні.
Як замовити оцінку будинку?
Для замовлення експертної оцінки вартості будинку, ви можете зателефонувати в нашу компанію та в телефонному режимі зробити замовлення даної послуги. Наші експерти проконсультують вас з будь-якого питання та виконають відповідні дії.