Оцінка квартири в БТІ

Оцінка квартири в БТІ необхідна в багатьох випадках при здійсненні операцій з нерухомим майном. Оцінка вартості квартири є важливою процедурою для визначення поточної ринкової вартості вашого нерухомого майна. На сьогоднішній день ця послуга надається спеціалістами приватних бюро технічної інвентаризації, оцінювачами та експертами у сфері визначення об’єктивної оцінки вартості квартири.

Фахівці нашою компанії у сфері нерухомості готові надати вам професійну незалежну оцінку вартості квартири в Києві.

У яких випадках проводиться незалежна оцінка квартири?

Процедура проведення оцінки та відповідне оформлення її результатів.напряму залежить від мети, з якою проводиться будь-яка оцінка майна. Згідно чинного законодавства, обов’язково при оформленні звіту про оцінку, зазначати мету оцінки, з якою вона проводиться. Таким чином, результат (звіт) такої оцінки можна використовувати тільки для даної мети. Звіт про оцінку, виконаний для пред’явлення у суді, ви не зможете використати у нотаріуса для укладання договору купівлі-продажу.

Найбільш частіше оцінка квартири проводиться у таких випадках:

• укладання договору купівлі-продажу, дарування, обміни;
• при оформленні договору довічного утримання;
• при оформленні іпотеки;
• при оформленні спадщини;
• при поділі майна після розлучення;
• в інших судових спорах;
• для здачі майна в оренду.

Найчастіше оцінка квартири необхідна саме для оформлення нотаріальних угод. А з 2011 року незалежна оцінка квартири – це обов’язковий етап при проведенні операцій з нерухомістю. Для оформлення договору купівлі-продажу або дарування квартири у нотаріуса, серед переліку документів вам необхідно буде надати також Звіт про оцінку.

Для проведення оцінки вартості квартири ви можете звернутися в нашу компанію. Ми надаємо послуги бюро технічної інвентаризації та оцінюємо вартість квартири в м. Київ, Київській області та по всій Україні.

Як проводиться експертна оцінка квартири?

Для отримання експертної оцінки вартості вашої квартири, ви можете звернутись в наше бюро для отримання незалежної оцінки квартири. Наші експерти у сфері оцінки нерухомості проконсультують вас з будь-якого питання і в телефонному режимі ви зможете зробити замовлення даної послуги. Також замовити проведення оцінки вартості квартири ви можете безпосередньо в нашому офісі, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, 8. Або ж відправити документи на електронну пошту – bti.dpinfo@gmail.com

Для проведення оцінки клієнт повинен надати необхідний перелік документів оцінювачу. Оцінювач проводить оцінку і виконує звіт про оцінку, реєструє його в базі звітів та видає звіт замовнику. Замовник отримує готовий та зареєстрований звіт і може здійснювати угоду купівлі-продажі чи іншу нотаріальну дію.

Від чого залежить ринкова вартість квартири?

Слід сказати, що на точну вартість оцінки квартири впливає багато факторів: її місце розташування, престижність району, в якому знаходиться квартира, площа, стан ремонту, тип і вік будинку, кількість аналогічних пропозицій на ринку.

Документи необхідні для проведення оцінки квартири

Документи необхідні для оцінки квартири:

• паспорт та ідентифікаційний код власника квартири(замовника оцінки);
• правовстановлюючий документ на об’єкт оцінювання;
• технічний паспорт (паспорт БТІ) на майно.

Технічний паспорт є не завжди обов’язковим документом. Це питання треба з’ясувати у нотаріуса, у якого ви будете переоформлювати квартиру, чи потрібно йому для здійснення нотаріальної дії технічний паспорт БТІ.

Для замовлення оцінки при вирішенні спорів у суді, перелік документів може бути іншим.

Ціна на оцінку квартири в нашому Бюро технічної інвентаризації (ДП БТІ)

Вартість оцінки квартири в БТІ в багатьох випадках залежить від унікальності, складності, площі об’єкта, від цілей проведення експертизи, а також від затрат часу, необхідного для проведення оцінки.

В нашому БТІ вартість оцінки квартири, кімнати складає від 1000 грн.

Строк виконання звіту про оцінку – 2-3 дні.

За попередньою домовленістю можливе виконання замовлення в термінові строки.

Часті питання

Скільки діє експертна оцінка квартири?

Строк дії експертної оцінки зазначає у звіті фахівець, який проводить процедуру. Термін дії звіту про оцінку квартири за законом становить не більше півроку після дати, зазначеної в підписаному документі. Якщо термін дії звіту про оцінку закінчився, експертизу треба проводити повторно.

Якщо звіт про оцінку квартири готується для суду, терміни можуть змінюватися. Судді як правило дотримуються загальноприйнятого періоду давності – 6 місяців.

Строк отримання (виготовлення) експертної оцінки в Києві

Процедура проведення оцінки квартири по часу складає до трьох днів. Можливе виконання оцінки у скорочені терміни – протягом одного дня.

Чим відрізняється оціночна вартість квартири від ринкової?

Слід сказати, що оціночна вартість квартири ніяк не пов’язана і не залежить від ринкової вартості. На відміну від ринкової, в оціночну вартість не враховуються деякі індивідуальні характеристики житла, такі як стан ремонту та сантехніки, вид з вікна, престижність району і т.д. Розташування, рік будівництва та стан будинку впливають як на ринкову, так і на оціночну вартість квартири.

Як замовити оцінку квартири?

Замовити оцінку вашої квартири ви можете просто в телефонному режимі, зателефонувавши по актуальним номерам телефонів. Наші спеціалісти нададуть необхідні консультації та приймуть замовлення для проведення оцінки.