Реєстрація права власності на землю

Ми надаємо допомогу замовникам з Реєстрації прав власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав в Київській області, а також у Києві, також маємо можливість виконувати роботу по всій території України у найкоротші строки.

Реєстрація земельної ділянки в реєстрі речових прав являється обов’язковою процедурою як для юридичних, так і для фізичних осіб. Правильно проведена реєстрація прав на земельну ділянку, дає право власнику повноцінно володіти, використовувати та розпоряджатися власною земельною ділянкою.

Реєстрація земельної ділянки в реєстрі, передбачає отримання кінцевого документу на землю який називається «Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності». Власник землі отримує документ внесений в земельний кадастр та реєстр речових прав, в якому вказується площа земельної ділянки, кадастровий номер, дані про власника землі, інформація про реєстратора, підстава набуття власності, час та дата реєстрації, інша інформація.

Яку земельну ділянку можна зареєструвати?

Відповідно до законодавства України реєстрації прав на земельну ділянку підлягають:

• Земельні ділянки для обслуговування житлових будинків господарських будівель та споруд;
• Садові, дачні землі;
• Ділянки для комерційного використання;
• Земля сільськогосподарського призначення;
• Земельні ділянки для будівництва промислових об’єктів;
• Інші.

Які документи необхідні для реєстрації права власності на земельну ділянку

• Заява про Державну реєстрацію земельної ділянки;
• Паспортні дані та ідентифікаційний код власника землі;
• Документи, які підтверджують право власності на земельну ділянку. (Нотаріальний договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину за законом, рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельної ділянки, або інший документ);
• Витяг із Державного земельного кадастру. (документ в якому вказано кадастровий номер, площу та конфігурацію земельної ділянки та інші відомості, які необхідно зазначити для оформлення права власності на земельну ділянку);
• Доручення на оформлення земельних ділянок. (нотаріальний документ від власника, іншій особі для реєстрації земельної ділянки).

Всі зазначені документи для ознайомлення та сканування власник землі надає в оригіналах. Після оформлення земельних ділянок документи повертаються власнику землі.

Порядок реєстрації права власності на землю

Реєстрація права власності на землю в Державному реєстрі речових прав проводиться відповідно до чинного законодавства України в наступному порядку.

• Підготовка клієнтом необхідного для реєстрації пакету документів;
• Оплата замовником Державного мита за послуги з реєстрації прав власності на земельну ділянку, або надання необхідних документів, що звільняють від сплати мита;
• Вивчення документів реєстратором чи нотаріусом та формування заяви на проведення реєстраційних дій. Власник землі повинен підписати дану заяву;
• Прийняття позитивного рішення реєстратором або нотаріусом про реєстрацію землі ( або відмова в реєстрації з письмовим поясненням причини);
• При позитивному рішенні в реєстр вноситься необхідна інформація з державного земельного кадастру про земельну ділянку та формується остаточний документ «Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно».

Вартість оформлення права власності на земельну ділянку

Загальна вартість послуг залежить від багатьох факторів та в кожному окремому випадку прораховується індивідуально!

Вартість залежить від:

• Місця розташування земельної ділянки;
• Наявність необхідного пакету документів (наявність кадастрового номеру, наявність витягу з державного земельного кадастру ДЗК, розпорядження про виділення земельної ділянки, інші документи);
• Термінів виконання робіт.

Спеціалісти нашої компанії, ознайомившись з поданим пакетом документів прорахують вартість робіт та нададуть комерційну пропозицію кожному клієнту індивідуально. Замовити послугу або проконсультуватись з даного питання можна за вказаними телефонами або онлайн, написавши на електронну пошту.

Ціна послуг в м. Київ складає від – 5000 грн. Київська область від – 4000 грн.

Часті питання

В яких випадках можна отримати відмову в реєстрації земельної ділянки?

Існують випадки коли державні реєстратори або нотаріуси приймають рішення про відмову в реєстрації прав на земельну ділянку. Причину відмови вони повинні вказати в письмовому вигляді.

• Невірно подана заява на оформлення права власності на земельну ділянку;
• Документи подані не в повному обсязі;
• Земельна ділянка вже зареєстрована;
• Інші випадки відповідно до чинного законодавства.

Які підстави відміни державної реєстрації земельної ділянки?

Якщо право власності на земельну ділянку вже зареєстроване в реєстрі речових прав, його можна скасувати лише відповідно до рішення суду про скасування прав власності, або при поділі / об’єднанні земельних ділянок коли створюється новий об’єкт нерухомості.

Чи можна розглядати документи онлайн, щоб оформити право власності на землю?

Так, щоб оформити право власності на землю, попереднє ознайомлення та розгляд документів онлайн має місце на існування та є можливим.

Проте при подачі заяви на реєстрацію земельної ділянки в реєстрі замовнику необхідно надати оригінали документів.