Техпаспорт БТІ

Технічний паспорт БТІ – це технічний документ, який виготовляється на основі проведення комплексу робіт з інвентаризації об’єкту нерухомого майна, яка включає в себе обмірювання та обстеження об’єкту нерухомого майна з визначенням його складу, наявності, фактичної площі, об’єму та технічного стану.

В технічному паспорті бюро технічної інвентаризації обов’язково зазначають місцезнаходження об’єкта інвентаризації, особу яка замовила техпаспорт в БТІ, схематичне розташування будівель на земельній ділянці, поверхові плани будинку, загальну та житлову площі об’єкта, опис конструктивних елементів, рік зведення (реконструкції) та інше.

Відомості про проведення технічної інвентаризації обов’язково вносяться до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), присвоюється інвентаризаційний номер та QR -код. Оформлений технічний паспорт видається замовнику.

Коли потрібен технічний паспорт БТІ

Провести технічну інвентаризацію нерухомості та зробити техпаспорт на нерухомість в БТІ необхідно у наступних випадках:

• Перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об’єктів нерухомого майна.
• Перед проведенням державної реєстрації права власності об’єктів нерухомого майна та об’єктів незавершеного будівництва.
• Поділу об’єкту нерухомого майна, або виділу частки з об’єкту нерухомості.
• Нотаріальні дії (купівля-продаж, спадщина, дарування).
• При оформленні іпотеки в банку.
• У випадку визнання права власності в судовому порядку та оформлення рішень суду.
• Перепланування або реконструкції об’єктів нерухомого майна.
• Переобмір та уточнення площі після забудовника.
• В усіх інших випадках техпаспорт на нерухомість виготовляють за бажанням замовника.

Як виглядає технічний паспорт в нашому БТІ

Наша компанія виготовляє технічні паспорти відповідно до форм та бланків, затверджених Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна та керуючись нормами чинного законодавства у сфері будівельної діяльності.

Відповідно до норм та правил законодавства України, а також бланків затверджених Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації, технічний паспорт має виглядати наступним чином:

Чи є технічний паспорт правовстановлюючим документом?

Технічний паспорт БТІ – це технічний документ, який не являє собою правовстановлюючий документ та не підтверджує право власності на нерухоме майно.

Куди необхідно звернутися щоб оформити техпаспорт БТІ

У 2013 році відбулись реформи у сфері технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, відповідно до яких було надано можливість проводити технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна приватним бюро технічної інвентаризації, які отримали сертифікат про надання послуг з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.

До цього часу ця послуга могла надаватися лише в Комунальних підприємствах Бюро технічної інвентаризації, які також займалися реєстрацією права власності на нерухоме майна. Дані підприємства були монополістами у цій сфері, збирали величезні черги та з якими було дуже складно співпрацювати. На сьогоднішній день є вибір, замовники можуть звертатися як до приватних, так і до комунальних БТІ за наданням послуг з технічної інвентаризації нерухомості та отримати технічний паспорт.

Наша компанія Бюро технічної інвентаризації BTIDP надає послуги з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна в м. Київ, Київській області та по всій території України.

В нас працюють лише кваліфіковані та надійні співробітники.

Для того, щоб зробити техпаспорт в БТІ в нашій компанії не потрібно стояти в чергах, намагатися розібратися в документах та витрачати свій час. Зателефонуйте нам та отримайте кваліфіковану консультацію та необхідну допомогу з оформлення техпаспорту на нерухомість.

Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ, советуем обратиться к нашим специалистам за квалифицированной консультацией по вашему вопросу.

Терміновість виконання робіт з оформлення техпаспорту в бюро технічної інвентаризації

Терміни виконання робіт з оформлення технічного паспорту в БТІ залежить від складності конфігурації об’єкту та розміру загальної площі об’єкту нерухомості. В нашому бюро технічної інвентаризації є можливість отримати технічний паспорт на об’єкти нерухомого майна в найкоротші терміни та за найкращими цінами.

Ми можемо терміново оформити техпаспорт БТІ на наступні об’єкти:

• Технічний паспорт на багатоквартирні житлові будинки
• Технічний паспорт на гуртожитки
• Технічний паспорт на квартири
• Технічний паспорт на нежитлові приміщення
• Технічний паспорт на приватні та садові будинки
• Технічний паспорт на нежитлові, складські та виробничі будівлі
• Технічний паспорт на гаражні бокси і машино-місця
• Технічний паспорт на незавершене будівництво

Які документи необхідні для того, щоб замовити техпаспорт на нерухомість:

• Паспорт та ідентифікаційний код власника
• Документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно
• Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку (за наявності)
• Попередньо оформлений техпаспорт БТІ на нерухомість (за наявності)

Термін дії технічного паспорту

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації, термін дії даних в технічному паспорті становить один рік. Однак не існує чіткого визначення терміну дії самого технічного паспорту. Тому питання оновлення технічного паспорту слід вирішувати у кожному конкретному випадку з нотаріусами, державними реєстраторами та іншими компетентними органами.

Скільки коштує зробити техпаспорт БТІ

На вартість отримання технічного паспорту бюро технічної інвентаризації впливає велика кількість факторів, насамперед, на який об’єкт нерухомого майна необхідно виготовити технічний паспорт БТІ, яка загальна площа будівель та складність об’єкту інвентаризації, терміновість надання послуг, та інші фактори.

Вартість послуг зазначена з внесенням даних до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Ви можете без проблем замовити техпаспорт на нерухомість в нашій компанії та отримати кваліфіковані та якісні послуги.