Техпаспорт на квартиру

Що представляє собою техпаспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру являється важливим та основним технічним документом квартири, в ньому вказується вся інформація про об’єкт нерухомого майна що стосується технічних показників. Для виготовлення технічного паспорту, проводиться технічна інвентаризація нерухомості, а саме квартири співробітником Бюро Технічної Інвентаризації.

Чи являється техпаспорт квартири правовстановлюючим документом?

Технічний паспорт на квартиру не підтверджує права власності та не є правовстановлюючим документом, але без нього не проходить жодна нотаріальна та юридична дія (договори купівлі-продажу, дарування, іпотеки, рішення суду, оформлення спадщини, та інші)

Яку інформацію повинен містити технічний паспорт квартири?

Технічний паспорт квартири являється основним технічним документом та обов’язково повинен містити наступну інформацію:

• Дату проведення технічної інвентаризації та виготовлення техпаспорту;
• Місцезнаходження квартири та її адреса;
• Реєстраційний номер інвентаризаційної справи;
• Інформація про власника (замовника);
• Інформація про виконавця послуг;
• Детальне планування приміщень квартири;
• Загальна та житлова площа квартири;
• Кількість житлових кімнат;
• Поверх розташування квартири;
• Матеріали перекриття та стін;
• Опис комунікацій та інженерних мереж;
• Рік зведення/реконструкції (за наявності інформації);
• Та інші показники.

Як виглядає технічний паспорт квартири?

Новий техпаспорт БТІ на квартиру складається з таких листів:

• Титульний лист, де вказують адресу, дату виконання, інформацію про виконавця послуг та інформацію про замовника (власника);
• Детальний план квартири з вказуванням площі та розмірів приміщень;
• Експлікація до плану приміщень, з загальною та житловою площею, а також площами кожного окремого приміщення;
• Характеристика квартири, з інформацією про конструктиви стін та перекриття, рік побудови/реконструкції, площа, висота ,об’єм квартири.

Коли потрібен технічний паспорт на квартиру?

Техпаспорт БТІ на квартиру необхідно виготовляти у наступних випадках:

• При оформленні спадщини на об’єкт;
• При реєстрації права власності на приміщення квартири;
• При приватизації квартири;
• При продажу квартири, дарування, оформлення іпотеки;
• Перед введенням в експлуатацію об’єктів, будівництво яких є завершеним або після перепланування чи реконструкції;
• Для уточнення площі після забудовників;
• При втраті документів на квартиру;
• У всіх інших випадках, власник може отримати техпаспорт на квартиру за бажанням.

Який термін дії техпаспорта на квартиру? Чи потрібно оновлювати техпаспорт квартири?

Відповідно до чинного законодавства України та відповідно до інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації, термін дії технічного паспорту на квартиру є безстроковим та діє на весь період існування об’єкту.

Які документи потрібні, щоб замовити техпаспорта на квартиру?

Щоб замовити техпаспорт квартири наша компанія запросить наступні документи:

• Заява з проханням  зробити техпаспорт на квартиру;
• Копія паспорту та ідентифікаційного коду власника;
• Документ про право власності на квартиру;
• Попередній техпаспорт БТІ на квартиру (при наявності). 

Як отримати техпаспорт на квартиру?

Отримати техпаспорт на квартиру ви можете звернувшись до нашої компанії BTIDP, що обслуговує Київ, Київську область та всю територію України.

Вам не потрібно їхати до нас щоб замовити техпаспорт на квартиру, напишіть нам на електронну пошту або зв’яжіться за вказаними номерами. Наші спеціалісти проконсультують, приймуть замовлення та виїдуть на об’єкт в зручний для вас час. Готовий документ можна забрати в нашому офісі, або відправимо новою поштою. Також ви можете скористатися безкоштовною консультацією.

Що таке технічна інвентаризація квартири?

Технічна інвентаризація квартири це комплекс робіт з обмірювання квартири, визначення її складу, фактичної площі та об’єму, технічного стану та змін зазначених характеристик за певний період часу. На основі даних технічної інвентаризації виготовляється  новий техпаспорт на квартиру.

Технічна інвентаризація поділяється на такі види:  первинна технічна інвентаризація та повторна технічна інвентаризація.

Первинна технічна інвентаризація – це інвентаризація об’єктів нерухомого майна яка проводиться вперше.

Повторна технічна інвентаризація – це технічна інвентаризація яка проводиться другий і наступні рази та визначає зміни характеристик об’єкта нерухомого майна за певний період часу.

Техпаспорт БТІ на квартиру з 2021 року обов’язково вносять до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).  Дані про технічний паспорт квартири до ЄДЕССБ можуть вносити тільки  спеціалісти що виконували технічну інвентаризацію, та отримали необхідний сертифікат на виконання робіт.

Вартість послуг з технічної інвентаризації та строк виготовлення техпаспорту на квартиру?

Доплата за складність 30%.

Вартість послуг з технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорту БТІ на квартиру  вказана з внесенням даних до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та отриманням QR коду.

Від чого залежить вартість на технічний паспорт квартири?

Вартість виготовлення технічного паспорту квартири залежить від загальної площі квартири, складності планування та конфігурації квартири, а також наявності чи відсутності перепланування в квартирі та строку виготовлення технічного паспорту на квартиру.

Фахівці нашої компанії виїдуть на об’єкт у зручний для вас час та зроблять технічний паспорт на квартиру швидко, якісно, та за невеликі кошти (умови обговорюються).

Оформлений  технічний паспорт квартири разом з реєстрацією в Єдиній державній електронній системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ)  видається замовнику.

Звертайтесь до нас та отримуйте тільки якісні послуги!